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西宁市北山商贸旅游区项目
项目概况
项目为新建项目，分为两部分，即1、北山寺旅游公园：东起小寺沟，西至北禅寺，南至高速公路，北至北山根。北山旅游公园需建设用地46384平方米，公园内建设少量仿古建筑，一些水景设施及园内道路、照明、绿化等设施。2、北山商贸区：东至北山建材市场，西至北山路西60米，南至北山寺路，北至规划路，用地面积41804平方米，总建筑面积34300平方米。商贸区内建设2层商业建筑，整体风格与北山寺原有建筑相一致，以仿古建筑为主。
项目建设条件
片区内有朝阳电厂排水渠流过，可以作为旅游公园的水系来加以利用。建设项目所处的地区目前是农村居民点和市场，北山商贸区的建设将承担整个北山片区的餐饮、购物、休闲功能，将彻底改变原地区商住混杂的现状，促进城北区乃至西宁市的经济发展。
项目运营条件和市场预测
北禅寺是中国第二大悬空寺，是北魏时期的历史文化遗址，其山中寺观是西宁地区的一大名胜古迹。由于它得天独厚的地理位置以及独具一格的风貌，成了人们游览的场所。因其独特的建筑风格和文化底蕴被誉为丝路南道的明珠。通过建设北山寺旅游公园，为人们创造了一个新的休闲场所，也为北禅寺旅游区增加了新的景点。
北山商贸区的建设既完善了该片区的城市功能，又能良好的为北山旅游区服务，为北山建材市场和湟水河市场提供服务。
项目前期进展情况
目前，该项目已完成项目建议书，并被列为全省“十一五”期间重点发展项目。
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合作方式
§ 独资、合资、合作
§ 该项目投资估算金额：22565.04万元，工程部分总费用为13318万元（其中绿化工程费用为7350万元，公园工程费用为480万元。北山商贸区工程费用5488万元）；二类费用及拆迁费用补偿：6790.13万元（其中拆迁费用为5643.67万元）；预备费用为1608.65万元，贷款利息为848.16万元。
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